Was ein registriertes Testament in den VAE regelt — und was nicht
Der Punkt, den fast jeder aufschiebt, weil er unangenehm ist. Ohne Regelung greift für Ihr Vermögen in den Emiraten nicht selbstverständlich das Erbrecht Ihres Wohnsitzlandes.
Es ist der Punkt, an dem Gespräche kurz stocken. Man kauft eine Immobilie, um etwas aufzubauen — nicht, um über den eigenen Tod zu sprechen. Genau deshalb wird er regelmäßig übersehen.
Das Problem
Für Vermögenswerte, die in den Vereinigten Arabischen Emiraten belegen sind, gilt nicht automatisch das Erbrecht Ihres Wohnsitz- oder Heimatlandes. Ohne ausdrückliche Regelung kann örtliches Recht zur Anwendung kommen — mit einer Verteilung, die von Ihren Vorstellungen erheblich abweichen kann.
Praktisch schwerer wiegt oft etwas anderes: Bis die Zuständigkeit geklärt ist, können Konten blockiert und Verfügungen über die Immobilie gesperrt sein. Für Angehörige, die ohnehin in einer schwierigen Lage sind, bedeutet das Monate der Unsicherheit — und Kosten.
Was ein registriertes Testament leistet
Für nicht-muslimische Eigentümer bestehen Registrierungsmöglichkeiten, die genau diese Frage verbindlich regeln. Eingetragen wird, wer erbt und wer die Abwicklung übernimmt.
Der Aufwand ist überschaubar: Es geht um ein Dokument, eine Registrierung und eine Gebühr — nicht um ein monatelanges Verfahren.
Was es regelt: die Zuordnung Ihres in den VAE belegenen Vermögens und die Benennung der Person, die es abwickelt. Bei Familien mit minderjährigen Kindern zusätzlich die Frage der Vormundschaft während des Aufenthalts vor Ort.
Was es nicht regelt: Ihre Nachlassplanung insgesamt. Ein VAE-Testament ersetzt kein Testament in Ihrem Wohnsitzland — und die beiden dürfen einander nicht widersprechen. Genau da entstehen Fehler, wenn beide Dokumente unabhängig voneinander entstehen; welche das typischerweise sind, steht in Zwei Rechtsordnungen, ein Nachlass.
Der praktische Rat
Klären Sie diesen Punkt vor dem Kauf, nicht danach. Nicht, weil es dann rechtlich anders wäre, sondern weil es danach erfahrungsgemäß liegen bleibt.
Und lassen Sie beide Testamente aufeinander abstimmen. Zwei Dokumente, die sich widersprechen, sind schlechter als eines.
Dieser Beitrag ist eine allgemeine Einordnung und ersetzt keine Rechtsberatung. Für Ihre persönliche Situation ziehen Sie bitte anwaltlichen Rat hinzu — auf Wunsch vermittle ich den Kontakt.
Weiter prüfen
Wenn Sie das auf ein konkretes Vorhaben anwenden wollen, ordne ich es gern ein, oder Sie gehen die zwölf Punkte vor einem Kauf selbst durch.
